Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 109,70 м2, по цене 11200000 по адресу Емельяновский р-н - Сухая Балка, Атлантическая ул, 1А


Цена	11 200 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	Емельяновский р-н, Сухая Балка, Атлантическая ул, 1А
Площадь помещения	109,7 м2
Продается комплекс помещений на первой линии Федеральной трассы р-255 "Енисей". Сейчас там расположены небольшой продовольственный магазин с собственной кухней-кафе и гостиница на 3 номера.В гостиничных номерах 4 спальных места, санузел с душевой кабиной, гардероб, телевизор, чайник. Все номера имеют отдельные входы.Центральное водоснабжение. Электричество 25 кВт. Оплата в самые холодные месяцы не более 8-9 тыс. рублей. 2 септика. Централизованный вывоз ТКО.Магазин-кафе с собственной небольшой кухней и санузлом. Центральное водоснабжениеРасположен на трассе Р-255 (глубокий обход г. Красноярск). До Красноярска 7 км, До аэропорта 32 км. Строится примыкание к шоссе с разгонной полосой и полосой торможения. Имеется прямой выезд в Красноярск через Сухую Балку и Солнечный. Перед зданием большая парковка.Рядом расположен крупный грузовой кемпинг, заправка. На трассе постоянный круглогодичный высокий трафик. Много постоянных транзитных клиентов.Магазин-гостиница расположен в коттеджном поселке Скандинавия (145 домовладений), что делает его популярным у жителей этого поселка, а также у двух соседних.В соседнем помещении расположен КПП коттеджного поселка, есть тревожная кнопка Росгвардии. В 20 метрах расположен пожарный гидрант.Расположен в зоне перспективного развития. Также продаем земельные участки, примыкающие к данному участку, до 150 соток, что позволит Вам значительно расширить свой бизнес.<br/>Арт. 108073375<br/>